5 Le Vignoble, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 495 € à 2 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Le Vignoble, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Le Vignoble, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 2087 mètres
- Ecole primaire à 1212 mètres

Ventes au 5 Le Vignoble

Une vente a été recensée au 5 Le Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

272 760 €(2 098 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

5 Le Vignoble, 33580 Monségur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Le Vignoble(1 967€)

1 Le Vignoble(1 974€)

6 Le Vignoble(1 977€)

8 Le Vignoble(1 970€)

1 Lieu Dit Canille(1 976€)

3 Lieu Dit Canille(1 972€)

4 Lieu Dit Canille(1 969€)

39 Sarot(1 976€)

Prix du 5 Le Vignoble dans son marché local

Prix du 5 Le Vignoble par rapport à la voie

Sur Le Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Le Vignoble se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Le Vignoble par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Vignoble se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -41.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix Haute, 33580 Monségur(1,816 €)

Lestage Sud, 33580 Monségur(1,758 €)

Lieu Dit Canille, 33580 Monségur(1,554 €)

Lieu Dit Lestage, 33580 Monségur(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Le Vignoble

Les biens actuellement en vente autour du 5 Le Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.