39 Sarot, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 496 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Sarot, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 54.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 Sarot, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 2039 mètres
- Ecole primaire à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Sarot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Sarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Sarot(2 484€)

35 Sarot(1 280€)

1 Le Vignoble(1 974€)

3 Lieu Dit Canille(1 972€)

4 Lieu Dit Canille(1 969€)

6 Le Vignoble(1 977€)

2 Lieu Dit Canille(1 975€)

5 Le Vignoble(1 974€)

Prix du 39 Sarot dans son marché local

Prix du 39 Sarot par rapport à la voie

Sur Sarot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 39 Sarot se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Sarot par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Sarot se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -41.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lagrange, 33580 Monségur(1,831 €)

La Cave, 33580 Monségur(2,019 €)

Le Vignoble, 33580 Monségur(1,993 €)

Lieu Dit Canille, 33580 Monségur(1,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Sarot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Sarot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.