1 Lestage Sud, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 073 € à 1 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lestage Sud, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 1 Lestage Sud, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0903 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 1750 mètres
- Ecole primaire à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lestage Sud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lestage Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Lestage Sud(1 415€)

2 bis Lestage Sud(1 413€)

3 Lestage Sud(1 410€)

5 Lestage Sud(1 760€)

1 Lieu Dit Lestage(1 413€)

2 Lieu Dit Lestage(1 415€)

483 Lieu Dit Lestage(1 413€)

34 Avenue Jean-paul Glanet(1 412€)

Prix du 1 Lestage Sud dans son marché local

Prix du 1 Lestage Sud par rapport à la voie

Sur Lestage Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Lestage Sud se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lestage Sud par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lestage Sud se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Monségur et -58.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-paul Glanet, 33580 Monségur(1,762 €)

La Croix Haute, 33580 Monségur(1,816 €)

Le Vignoble, 33580 Monségur(1,993 €)

Lieu Dit Lestage, 33580 Monségur(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Lestage Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lestage Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.