22 Lotissement des Fontaines, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 26.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Lotissement des Fontaines, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Lotissement des Fontaines par rapport à la voie
Sur Lotissement des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 22 Lotissement des Fontaines se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement des Fontaines par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement des Fontaines se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -24.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
