3 Lotissement des Fontaines, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 909 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lotissement des Fontaines, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 10.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Lotissement des Fontaines, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 1069 mètres
- Ecole primaire à 355 mètres

Ventes au 3 Lotissement des Fontaines

Les 0 ventes au 3 Lotissement des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement des Fontaines dans son marché local

Prix du 3 Lotissement des Fontaines par rapport à la voie

Sur Lotissement des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Lotissement des Fontaines se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement des Fontaines par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement des Fontaines se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -52.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Lavoirs, 33580 Monségur(1,303 €)

Chemin de Lagrange, 33580 Monségur(1,831 €)

La Porte des Fontaines, 33580 Monségur(1,682 €)

Lotissement de Lagrange, 33580 Monségur(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.