26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1058 mètres
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du 3 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Monségur et -47.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
