43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1065 mètres
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944
Une vente a été recensée au 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du 3 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Victimes du 3 Aout 1944 se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Monségur et -46.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
