2 Rue Edmond et Robert Barbe, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond et Robert Barbe, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Edmond et Robert Barbe, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 713 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond et Robert Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond et Robert Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond et Robert Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond et Robert Barbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond et Robert Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond et Robert Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond et Robert Barbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond et Robert Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Edmond et Robert Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue Edmond et Robert Barbe se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond et Robert Barbe par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond et Robert Barbe se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Monségur et -46.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
