49 Rue Latraine, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Latraine, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°44 et de 1.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 49 Rue Latraine, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 600 mètres
- - Ecole primaire à 475 mètres
Ventes au 49 Rue Latraine
Une vente a été recensée au 49 Rue Latraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Latraine dans son marché local
Prix du 49 Rue Latraine par rapport à la voie
Sur Rue Latraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 49 Rue Latraine se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Latraine par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Latraine se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -36.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
