36 Rue Porte de la Réole, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Porte de la Réole, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 Rue Porte de la Réole, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 745 mètres
- - Ecole primaire à 277 mètres
Ventes au 36 Rue Porte de la Réole
Une vente a été recensée au 36 Rue Porte de la Réole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Porte de la Réole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Porte de la Réole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Porte de la Réole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Porte de la Réole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Porte de la Réole dans son marché local
Prix du 36 Rue Porte de la Réole par rapport à la voie
Sur Rue Porte de la Réole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 36 Rue Porte de la Réole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Porte de la Réole par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Porte de la Réole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monségur et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
