3 Rue Porte des Fontaines, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Porte des Fontaines, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 63 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 852 mètres
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte des Fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue Porte des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue Porte des Fontaines se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte des Fontaines par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porte des Fontaines se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -38.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a baissé de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
