45 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-jean, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°50 et de 2.94 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint-jean, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de la Passion à 114 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1082 mètres
- - Ecole primaire à 131 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 45 Rue Saint-jean se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-jean par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-jean se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Monségur et -63.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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