2 Au Chatain, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Au Chatain, affiche un prix moyen de 2 393 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Au Chatain, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Au Chatain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Chatain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Au Chatain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Au Chatain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Chatain dans son marché local
Prix du 2 Au Chatain par rapport à la voie
Sur Au Chatain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Au Chatain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Chatain par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Chatain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montagne et -34.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 2 Au Chatain à Montagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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