4 Route de Lussac, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 889 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Lussac, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 29.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Route de Lussac, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 574 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirande à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 4792 mètres
- Ecole primaire à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Lussac(2 502€)

7 Route de Lussac(1 925€)

11 Route de Lussac(2 500€)

13 Route de Lussac(2 502€)

5 Route de Lussac(2 065€)

3 Route de Lussac(2 060€)

1 Route de Lussac(2 065€)

83 Mirande(1 923€)

Prix du 4 Route de Lussac dans son marché local

Prix du 4 Route de Lussac par rapport à la voie

Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 4 Route de Lussac se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Lussac par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lussac se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -26.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.