9 Route de Lussac, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 893 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Lussac, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 29.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Route de Lussac, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirande à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 880 mètres

Ventes au 9 Route de Lussac

Les 0 ventes au 9 Route de Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Lussac dans son marché local

Prix du 9 Route de Lussac par rapport à la voie

Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Route de Lussac se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Lussac par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lussac se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -26.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.