2 Route de Tricot, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 959 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Tricot, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 200 €/m²0 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de Tricot, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beauséjour à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arriails à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 304 mètres

Ventes au 2 Route de Tricot

Les 0 ventes au 2 Route de Tricot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Tricot dans son marché local

Prix du 2 Route de Tricot par rapport à la voie

Sur Route de Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Route de Tricot se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Tricot par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tricot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Montagne et -35.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.