Guitard, 33570 Montagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 354 € à 3 384 €

Guitard, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Guitard

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Biens en venteà Montagne

Prix Guitard dans son marché local

Prix Guitard par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Guitard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montagne et 32.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Vallée, 33570 Montagne(2,474 €)

Champ de Tricot, 33570 Montagne(2,514 €)

Impasse de la Picherie, 33570 Montagne(2,572 €)

Rue du Four, 33570 Montagne(2,509 €)

Impasse de la Source, 33570 Montagne(2,505 €)

La Picherie, 33570 Montagne(2,569 €)

Biscara, 33570 Montagne(2,681 €)

Rue de Guitard, 33570 Montagne(2,501 €)

Route de la Vallee, 33570 Montagne(2,511 €)

La Roussellerie, 33570 Montagne(2,496 €)

Ventes DVF Guitard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Guitard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 mars 2023

320 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

230 Guitard, 33570 Montagne

5 janvier 2021

115 000 €(1 095 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

218 Guitard, 33570 Montagne

13 novembre 2020

60 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•0 pièce0 p•16 m²

217 Guitard, 33570 Montagne

30 septembre 2020

75 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

229 Guitard, 33570 Montagne

Cadre de vie et proximité Guitard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirande à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 5044 mètres
- Ecole primaire à 579 mètres

Rues à proximité :

La Vallée

Champ de Tricot

Impasse de la Picherie

Le parc immobilier Guitard

Guitard est située dans le quartier Montagne. Elle compte 1520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Guitard

Retrouvez ci-dessous les adresses Guitard, classées par tranches de numéros.

15 Guitard, 33570 Montagne

22 Guitard, 33570 Montagne

25 Guitard, 33570 Montagne

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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au Guitard à Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 210 € (5 %)