2 Route d’Angeline, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Angeline, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route d’Angeline, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Angeline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Angeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Angeline dans son marché local
Prix du 2 Route d’Angeline par rapport à la voie
Sur Route d’Angeline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Route d’Angeline se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Angeline par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Angeline se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -3.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d’Angeline
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Angeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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