52 Route de Caussade, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Caussade, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de Caussade, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Caussade dans son marché local
Prix du 52 Route de Caussade par rapport à la voie
Sur Route de Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 52 Route de Caussade se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Caussade par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Caussade se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -1.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de Caussade
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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