16 Route de Freynau, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 311 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route de Freynau, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 ter et de 0.16 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Route de Freynau, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 1069 mètres
- Ecole maternelle à 1526 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Freynau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Freynau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 ter Route de Freynau(2 572€)

14 bis Route de Freynau(2 571€)

17 Route de Freynau(2 555€)

15 Route de Freynau(2 654€)

14 Route de Freynau(2 575€)

12 bis Route de Freynau(2 567€)

15 bis Route de Freynau(2 812€)

19 Route de Freynau(2 565€)

Prix du 16 Route de Freynau dans son marché local

Prix du 16 Route de Freynau par rapport à la voie

Sur Route de Freynau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 16 Route de Freynau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Freynau par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Freynau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Montussan et -24.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Graves, 33450 Montussan(3,052 €)

Route de Peyron, 33450 Montussan(3,214 €)

Route de Sorbède, 33450 Montussan(2,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Route de Freynau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Freynau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.