2 Route de Freynau, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Freynau, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°10 ter et de 15.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Route de Freynau, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 732 mètres
- - Ecole maternelle à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Freynau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Freynau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Freynau dans son marché local
Prix du 2 Route de Freynau par rapport à la voie
Sur Route de Freynau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Route de Freynau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Freynau par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Freynau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -9.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
