32 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Mérigot, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 48.6 % à celui du n°28 et de 12.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Mérigot, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 919 mètres
Ventes au 32 Route de Mérigot
Une vente a été recensée au 32 Route de Mérigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Mérigot dans son marché local
Prix du 32 Route de Mérigot par rapport à la voie
Sur Route de Mérigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 32 Route de Mérigot se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Mérigot par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Mérigot se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Montussan et -20.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Mérigot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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