11 Route de Taillefer, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Taillefer, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de Taillefer, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 577 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1551 mètres
- - Ecole maternelle à 1527 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Taillefer dans son marché local
Prix du 11 Route de Taillefer par rapport à la voie
Sur Route de Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 11 Route de Taillefer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Taillefer par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Taillefer se situe 6 % en dessous de la moyenne de Montussan et 25.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montussan baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Taillefer
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Taillefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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