3 Route de Taillefer, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Taillefer, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Taillefer, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montussan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1488 mètres
- - Ecole maternelle à 1459 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Taillefer dans son marché local
Prix du 3 Route de Taillefer par rapport à la voie
Sur Route de Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Route de Taillefer se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Taillefer par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Taillefer se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montussan et -22.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Taillefer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Taillefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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