18 Allée du Ruisseau des Fleurs, 33190 Morizès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Ruisseau des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°5 et du 24.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 18 Allée du Ruisseau des Fleurs
Une vente a été recensée au 18 Allée du Ruisseau des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 18 Allée du Ruisseau des Fleurs se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Ruisseau des Fleurs par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Ruisseau des Fleurs se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Morizès et -32.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
