2 Lieu Dit Carcos, 33190 Morizès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Carcos, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit Carcos, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Morizès.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Carcos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Carcos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Carcos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Carcos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Carcos dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Carcos par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Carcos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Lieu Dit Carcos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Carcos par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Carcos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morizès et -60.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 2 Lieu Dit Carcos à Morizès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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