22 Lieu Dit Cirette, 33190 Morizès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lieu Dit Cirette, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Lieu Dit Cirette, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morizès.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 748 mètres
Ventes au 22 Lieu Dit Cirette
Les 2 ventes au 22 Lieu Dit Cirette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lieu Dit Cirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lieu Dit Cirette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lieu Dit Cirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lieu Dit Cirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lieu Dit Cirette dans son marché local
Prix du 22 Lieu Dit Cirette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Cirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 22 Lieu Dit Cirette se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lieu Dit Cirette par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lieu Dit Cirette se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Morizès et -61.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 22 Lieu Dit Cirette à Morizès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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