4 Lieu Dit la Bouque, 33190 Morizès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit la Bouque, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Lieu Dit la Bouque, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Morizès.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit la Bouque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit la Bouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Bouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Bouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit la Bouque dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit la Bouque par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Bouque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 4 Lieu Dit la Bouque se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit la Bouque par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit la Bouque se situe 8 % en dessous de la moyenne de Morizès et -63.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 4 Lieu Dit la Bouque à Morizès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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