2 Lieu Dit Peroy, 33190 Morizès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Peroy, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit Peroy, 33190 Morizès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Morizès.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Peroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Peroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Peroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Peroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Peroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Peroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Peroy dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Peroy par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Peroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Lieu Dit Peroy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Peroy par rapport à Morizès et à Gironde
À Morizès, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Peroy se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Morizès et -57.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morizès a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Lieu Dit Peroy à Morizès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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