22 Route d'Avensan, 33480 Moulis-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Avensan, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°25 et du 3.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Route d'Avensan, 33480 Moulis-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulis-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Avensan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Avensan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route d'Avensan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Avensan dans son marché local
Prix du 22 Route d'Avensan par rapport à la voie
Sur Route d'Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 22 Route d'Avensan se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Avensan par rapport à Moulis-en-Médoc et à Gironde
À Moulis-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Avensan se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Moulis-en-Médoc et 28.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulis-en-Médoc a augmenté de 21.32 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
