3 Route d'Avensan, 33480 Moulis-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Avensan, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Route d'Avensan, 33480 Moulis-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Moulis-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 450 mètres
Ventes au 3 Route d'Avensan
Une vente a été recensée au 3 Route d'Avensan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Avensan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Avensan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Avensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Avensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Avensan dans son marché local
Prix du 3 Route d'Avensan par rapport à la voie
Sur Route d'Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Route d'Avensan se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Avensan par rapport à Moulis-en-Médoc et à Gironde
À Moulis-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Avensan se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Moulis-en-Médoc et 18.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulis-en-Médoc a augmenté de 21.32 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
