22 a Route de Médrac, 33480 Moulis-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Route de Médrac, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°22 b et du 0.1 % à celui du n°18 a.
À propos du 22 a Route de Médrac, 33480 Moulis-en-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitignan à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Route de Médrac
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Route de Médrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Route de Médrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Route de Médrac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Route de Médrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Route de Médrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Route de Médrac dans son marché local
Prix du 22 a Route de Médrac par rapport à la voie
Sur Route de Médrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 a Route de Médrac se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Route de Médrac par rapport à Moulis-en-Médoc et à Gironde
À Moulis-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Route de Médrac se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Moulis-en-Médoc et -6.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulis-en-Médoc a augmenté de 21.32 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
