35 Route de Médrac, 33480 Moulis-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Médrac, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Route de Médrac, 33480 Moulis-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulis-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitignan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Médrac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Médrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Médrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Médrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Médrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Médrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Médrac dans son marché local
Prix du 35 Route de Médrac par rapport à la voie
Sur Route de Médrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 35 Route de Médrac se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Médrac par rapport à Moulis-en-Médoc et à Gironde
À Moulis-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Médrac se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Moulis-en-Médoc et 14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulis-en-Médoc a augmenté de 21.32 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
