38 Impasse des Manuaud, 33420 Moulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 319 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse des Manuaud, 33420 Moulon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°50 et de 10.56 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Impasse des Manuaud, 33420 Moulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 2 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Manuaud

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Manuaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse des Manuaud(2 081€)

48 Impasse des Manuaud(2 084€)

45 Impasse des Manuaud(2 087€)

28 Impasse des Manuaud(2 081€)

22 Impasse des Manuaud(2 082€)

18 Impasse des Manuaud(2 081€)

125 Lieu Dit le Bourg Sud(2 082€)

125 Le Bourg Nord(2 085€)

Prix du 38 Impasse des Manuaud dans son marché local

Prix du 38 Impasse des Manuaud par rapport à la voie

Sur Impasse des Manuaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 38 Impasse des Manuaud se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse des Manuaud par rapport à Moulon et à Gironde

À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Manuaud se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Moulon et -45.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.