22 Lotissement Gueyrosse, 33420 Moulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Gueyrosse, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Lotissement Gueyrosse, 33420 Moulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueyrosse à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement Gueyrosse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement Gueyrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement Gueyrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement Gueyrosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Gueyrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Gueyrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Gueyrosse dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Gueyrosse par rapport à la voie
Sur Lotissement Gueyrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 Lotissement Gueyrosse se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Gueyrosse par rapport à Moulon et à Gironde
À Moulon, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Gueyrosse se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Moulon et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
