2 Bois Noir, 33410 Mourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Noir, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bois Noir, 33410 Mourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mourens.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bois Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Noir dans son marché local
Prix du 2 Bois Noir par rapport à la voie
Sur Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Bois Noir se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Noir par rapport à Mourens et à Gironde
À Mourens, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Noir se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Mourens et -48.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourens a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Bois Noir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Bois Noir à Mourens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
