4 Cateau, 33410 Mourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cateau, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Cateau, 33410 Mourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mourens.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cateau dans son marché local
Prix du 4 Cateau par rapport à la voie
Sur Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 Cateau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cateau par rapport à Mourens et à Gironde
À Mourens, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cateau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Mourens et -50.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourens a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 4 Cateau à Mourens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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