34 Le Bourg, 33410 Mourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Le Bourg, 33410 Mourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mourens.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
Ventes au 34 Le Bourg
Les 2 ventes au 34 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Le Bourg dans son marché local
Prix du 34 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 34 Le Bourg se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Le Bourg par rapport à Mourens et à Gironde
À Mourens, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Le Bourg se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Mourens et -52.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourens a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 34 Le Bourg à Mourens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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