2 Le Cosse Est, 33410 Mourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 222 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Cosse Est, 33410 Mourens, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Le Cosse Est, 33410 Mourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mourens.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Cosse Est

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Cosse Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Le Cosse Est(2 067€)

1 Le Cosse Est(1 684€)

2 La Roque(1 661€)

1 La Roque(1 657€)

7 Gaillou(1 642€)

6 Gaillou(1 651€)

3 La Roque(1 644€)

Prix du 2 Le Cosse Est dans son marché local

Prix du 2 Le Cosse Est par rapport à la voie

Sur Le Cosse Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Le Cosse Est se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Cosse Est par rapport à Mourens et à Gironde

À Mourens, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Cosse Est se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Mourens et -50.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourens baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.