3 Martin, 33410 Mourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Martin, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Martin, 33410 Mourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mourens.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Martin dans son marché local
Prix du 3 Martin par rapport à la voie
Sur Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Martin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Martin par rapport à Mourens et à Gironde
À Mourens, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Martin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Mourens et -52.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mourens a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 2 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 3 Martin à Mourens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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