2 Impasse des Flamants, 33990 Naujac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Flamants, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Flamants, 33990 Naujac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Naujac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Groussac à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Flamants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Flamants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Flamants par rapport à la voie
Sur Impasse des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Impasse des Flamants se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Flamants par rapport à Naujac-sur-Mer et à Gironde
À Naujac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Flamants se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Naujac-sur-Mer et 20.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naujac-sur-Mer a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
