2 Rue de Groussac, 33990 Naujac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Groussac, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Groussac, 33990 Naujac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Naujac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Rigaud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Ventes au 2 Rue de Groussac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Groussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Groussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Groussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Groussac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Groussac par rapport à la voie
Sur Rue de Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue de Groussac se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Groussac par rapport à Naujac-sur-Mer et à Gironde
À Naujac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Groussac se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Naujac-sur-Mer et 21.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naujac-sur-Mer a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
