34 Rue de Groussac, 33990 Naujac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Groussac, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°23 et du 4.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Rue de Groussac, 33990 Naujac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Naujac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Groussac à 50 mètres
Ventes au 34 Rue de Groussac
Les 2 ventes au 34 Rue de Groussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Groussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Groussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Groussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Groussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Groussac dans son marché local
Prix du 34 Rue de Groussac par rapport à la voie
Sur Rue de Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 34 Rue de Groussac se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Groussac par rapport à Naujac-sur-Mer et à Gironde
À Naujac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Groussac se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Naujac-sur-Mer et 4.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naujac-sur-Mer a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 25.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
