1 Rue des Capucines, 33990 Naujac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Capucines, 33990 Naujac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Naujac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Rigaud à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 1 Rue des Capucines se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à Naujac-sur-Mer et à Gironde
À Naujac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucines se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Naujac-sur-Mer et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naujac-sur-Mer a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
