12 Jacques, 33420 Naujan-et-Postiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Jacques, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Jacques, 33420 Naujan-et-Postiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Naujan-et-Postiac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Jacques dans son marché local
Prix du 12 Jacques par rapport à la voie
Sur Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 12 Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Jacques par rapport à Naujan-et-Postiac et à Gironde
À Naujan-et-Postiac, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Jacques se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Naujan-et-Postiac et 30.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naujan-et-Postiac a augmenté de 87.82 % sur 1 an et augmenté de 51.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 550 € au 12 Jacques à Naujan-et-Postiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 014 € en assurant vous-même les visites, ou 3 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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