198 A l’Enfermis, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 741 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 A l’Enfermis, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°60 et de 0.06 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 198 A l’Enfermis, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1803 mètres

Absence de ventes récentes au 198 A l’Enfermis

Aucune vente n'a été recensée au 198 A l’Enfermis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 A l’Enfermis(3 104€)

61 A l’Enfermis(3 095€)

57 Lieu Dit Bertineau(3 102€)

12 Lieu Dit Bertineau(3 101€)

53 a Lieu Dit Bertineau(3 106€)

28 bis Route de Bertineau(3 104€)

27 Chemin du Lavoir(3 092€)

26 Lieu Dit Bertineau(3 105€)

Prix du 198 A l’Enfermis dans son marché local

Prix du 198 A l’Enfermis par rapport à la voie

Sur A l’Enfermis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 198 A l’Enfermis se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 A l’Enfermis par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 A l’Enfermis se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Néac et -9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.