60 A l’Enfermis, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 751 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 A l’Enfermis, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°198 et de 0.29 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 60 A l’Enfermis, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertineau à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1794 mètres

Absence de ventes récentes au 60 A l’Enfermis

Aucune vente n'a été recensée au 60 A l’Enfermis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 A l’Enfermis(3 093€)

61 A l’Enfermis(3 095€)

12 Lieu Dit Bertineau(3 101€)

57 Lieu Dit Bertineau(3 102€)

53 a Lieu Dit Bertineau(3 106€)

28 bis Route de Bertineau(3 104€)

27 Chemin du Lavoir(3 092€)

27 Route de Bertineau(3 101€)

Prix du 60 A l’Enfermis dans son marché local

Prix du 60 A l’Enfermis par rapport à la voie

Sur A l’Enfermis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 60 A l’Enfermis se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 A l’Enfermis par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 A l’Enfermis se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Néac et -8.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.