2 À la Foret-nord, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 534 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 À la Foret-nord, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 À la Foret-nord, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Siaurac à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De St Andre à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 À la Foret-nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 À la Foret-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 À la Foret-nord(2 245€)

37 À la Foret-nord(2 243€)

38 À la Foret-nord(2 250€)

14 À la Foret-nord(2 441€)

34 À la Foret-nord(2 443€)

2 Avenue de la Mairie(2 248€)

1 Avenue de la Mairie(2 245€)

130 Au Champ de la Foret(2 248€)

Prix du 2 À la Foret-nord dans son marché local

Prix du 2 À la Foret-nord par rapport à la voie

Sur À la Foret-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 À la Foret-nord se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 À la Foret-nord par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 À la Foret-nord se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Néac et -33.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.