18 Au Bois des Ruisseaux, 33500 Néac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Au Bois des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°180 mais supérieur de Infinity % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Au Bois des Ruisseaux, 33500 Néac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Au Bois des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Au Bois des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Au Bois des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Au Bois des Ruisseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Au Bois des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Au Bois des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Au Bois des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 18 Au Bois des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Au Bois des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 18 Au Bois des Ruisseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Au Bois des Ruisseaux par rapport à Néac et à Gironde
À Néac, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Au Bois des Ruisseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Néac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 38.74 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
