131 Au Champ de la Foret, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 531 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Au Champ de la Foret, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 131 Au Champ de la Foret, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néac.
2 niveaux - 2 logements - 642 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Siaurac à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De St Andre à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Au Champ de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 131 Au Champ de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Au Champ de la Foret(2 248€)

1 Avenue de la Mairie(2 245€)

2 Avenue de la Mairie(2 248€)

4 Avenue de la Mairie(2 250€)

2 À la Foret-nord(2 247€)

6 Avenue de la Mairie(2 248€)

36 À la Foret-nord(2 245€)

1 Lieu Dit le Barrail des Fenetres(2 249€)

Prix du 131 Au Champ de la Foret dans son marché local

Prix du 131 Au Champ de la Foret par rapport à la voie

Sur Au Champ de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 131 Au Champ de la Foret se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Au Champ de la Foret par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Au Champ de la Foret se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Néac et -33.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 32.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.